【房屋改装,房屋改装违法吗】

二房东改装房子是否违法

1、二手房东租房室内改造是违法的。根据法律规定，任何个人没经允许，不得擅自改变建筑设计方案及用途。由于擅自改扩建房屋存在安全隐患，做为租客可向有关方面举报，并拒绝租赁。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

2、法律分析：二手房东租房室内改造是违法的。根据法律规定，任何个人没经允许，不得擅自改变建筑设计方案及用途。由于擅自改扩建房屋存在安全隐患，做为租客可向有关方面举报，并拒绝租赁。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。

3、二房东把大房东的房子隔成一间一间的，通常未经许可擅自隔断出租房屋的行为可能构成违法，但符合特定条件时可能合法。

4、“二房东”私自打隔断转租的行为，消防人员对此提出了明确的安全隐患，属于承租人未按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，因此属于违法行为。

5、安省法官判决二房东赛义德支付6万加元赔偿金，若不履行将面临监禁，但其行为已对12位房东（含华裔）造成超百万元损失，罚款与实际损害严重失衡。案件核心：二房东的欺诈与非法改造行为赛义德通过“欺诈性失实陈述”租下12套房屋（含豪宅），擅自改建为非法分租屋牟利。

把自己的住宅改装成温室,瑞典人的奇葩生活方式我受不了!

1、瑞典人将住宅改装成温室是一种环保且自给自足的生活方式，通过太阳能、温室设计、雨水收集和污水处理系统等实现高效资源利用，虽存在冬季供暖等依赖传统能源的情况，但整体体现了对可持续生活的追求。温室设计与太阳能利用：Sacilotto将住宅改装成被4mm钢化玻璃笼罩的温室，白天吸收日光为房屋提供热量，多余热量储存在地基下。

2、瑞典住宅产业借助大约20多年（20世纪50年代到70年代）的住宅大规模发展阶段的有利条件，积极推行和研究住宅产业化，使瑞典成为世界上工业化住宅最发达的国家。尽管瑞典国家自身的新建住宅数量很少，但继续保持在住宅产业的先进性，现在瑞典的新建住宅中，采用通用部件的住宅占80%以上。

3、这两份报告中的一份名为《改变生活方式：气候中和联合国指南》（Kickthe Habit：TheUNGuideto Climate Neutrality），是以低碳生活方式为目标的概略性指南；另一份名为《旅游业如何适应和缓解气候变化》（Climate Change Adaptationand Mitigationinthe Tourism Sec-tor），是由同UNEP、世界旅游组织合作的专家们共同编写的。

4、“戒除嗜好！面向低碳经济”环境日主题提示人们，“低碳经济”不仅意味着制造业要加快淘汰高能耗、高污染的落后生产能力，推进节能减排的科技创新，而且意味着引导公众反思哪些习以为常的消费模式和生活方式是浪费能源、增排污染的不良嗜好，从而充分发掘服务业和消费生活领域节能减排的巨大潜力。

5、如果这两条大河的水源枯竭或者逐渐减少为涓涓细流，农业社会的基本组成元素就会遭到彻底的破坏。 近年来，人们对从巴塔哥尼亚到瑞士的阿尔卑斯山地区的冰川因为“温室”气体的排放和普遍认为的温室效应而融化的情况进行了观察。

装修好的房子可以重新装修吗

1、装修好的房子可以重新装修，只是再次装修是比较麻烦的事情。已经装修好的房子，如果自己不喜欢装修的效果，可以考虑重新装修，不过重新装修之后又增加了一次装修成本，要考虑一下自己的经济实力能否承担的了，而且重新装修可能还会影响楼上楼下邻居的生活，需要跟双方打好招呼，以免后期产生纠纷。

2、装修好的房子可以重新装修，但需注意的是：费用问题，拆装需大量资金；时间问题，等待时间会较长；家具或家具保护问题，有些家具要保留，需进行保护，防止损坏；承重问题，按先上后下，先边后内顺序拆除；装修问题，比如设计需合理，要牢固稳定，还要保护水电材料等。

3、装修好的房子可以重新装修。但重新装修需要考虑以下几个问题：费用问题：重新装修需要经历拆除和重装两个过程，这会消耗大量的资金。业主需要提前准备足够的费用来应对这一装修计划。时间问题：重新装修需要等待较长的时间，包括拆除时间和重新装修时间。

4、如果想要再装修，可以将不喜欢的墙面颜色或者地面材料重新铺设。比如，原来墙面是乳胶漆，颜色不喜欢。或者贴的墙纸个人不喜欢，全部铲除之后，再选择自己喜欢的材料重新布置。空间比较大，选择运用集成墙板，这种装饰效果比较豪华。

5、不搬走可以二次装修吗 不搬走可以二次装修，但比较麻烦，要考虑的问题比较多。

承租者对房屋的改装费用谁承担

租赁期满时请求补偿附合装饰装修费用的，不予支持（除非另有约定）。此时改建费用通常由承租人自行承担。合同解除时：因出租人违约解除：承租人可请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失，改建费用剩余价值部分由出租人承担。因承租人违约解除：原则上由承租人自行承担，但若出租人同意利用改建部分，应在利用价值范围内适当补偿。

合同无特别约定时，房东承担更换责任：依据《中华人民共和国合同法》第二百二十条，出租人（房东）要履行租赁物维修义务，保障房屋及附属设施正常使用。像窗框风化、玻璃松动、密封胶老化这类非承租人原因导致的损坏，属于自然损耗，若房东未及时维护致使窗户损坏，应承担更换费用。

承租人装修改变房屋构造后的返修责任承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失”。